Передвижка дома Иса-бека Гаджинского, Баку, Азербайджан, 2013 г.
Первая передвижка городского здания на постсоветском пространстве СНГ.
- Причины и необходимость передвижки
- Технические решения и инженерные подходы
- Ход передвижки и достигнутые результаты
В 2009 году было принято решение построить в столице Азербайджана 🇦🇿 парковый комплекс, а точнее протяженную парковую аллею, которую сами бакинцы окрестили «Зимним бульваром». По сути, это было значительное расширение улицы Физули от площади Физули до Дворца имени Гейдара Алиева — главного концертного зала города. На улице Физули (в советское время улице Басина) было всегда очень жарко. Пройтись летом пешком по Басина это было нелегкое испытание… В феврале 2010 года на улице Физули начался снос старых домов, и уже к 2012 году многие дома были сломаны. Но одно здание всё же решено было спасти, как ценный исторический и архитектурный памятник. Решением вопроса стала передвижка в 2013 году дома постройки 1908 года, принадлежавшего некогда известному бакинскому нефтепромышленнику Иса-беку Гаджинскому (это здание не следует путать с гораздо большим и более богато украшенным дворцом Гаджинского, также расположенным в Баку).
Трёхэтажный особняк из железобетона, облицованный известняком, длинной — 52 метра, шириной — 32 метра, и высотой — 20 метров был передвинут за 4 дня на 10,6 метров с помощью 9 гидравлических домкратов. Передвигаемый дом, по адресу ул. Физули, д. 39 – жилое здание, и перед передвижкой большинство жильцов, переселяясь во временное жильё, оставили мебель в своих квартирах. В целом здание было в движении 40 часов, а подготовка к передвижке заняла 5 месяцев. Для производства работ была привлечена нидерландская компания Bresser Eurasia BV. Стоимость работ не разглашалась.
Команда Брессер начала с подкопа под фундаментом и выпиливания прорезей шириной 1,5 метра в известняковом фундаменте здания. Была залита новая железобетонная плита в основании стен дома и установлено 950 стальных стоек. Вес здания перенесли на эти опоры, здание было поднято на 60 см. Далее были построены девять железобетонных накаточных путей с закладными пластинами из нержавеющей стали шириной 30 см, которые протянулись до нового постоянного места установки здания. Для того чтобы посадить всё сооружение на пути, на них смонтировали 205 гидравлических домкратов со стопорными гайками, которые также перемещались в процессе передвижки дома. После чего девять горизонтальных домкратов-толкачей, смонтированных у фасада здания, начали его сдвигать. Дежуривший на стройке автокран подкладывал железобетонные блоки для упора, после каждой перестановки домкратов. Такая скиддинг — система позволила производить безопасную передвижку такого тяжелого здания и, по словам представителей компании Брессер — была способна абсолютно без ущерба для конструкций дома выдержать землетрясение до 8 баллов. На крайний из путей прикрепили специальную шкалу, с помощью которой можно было наблюдать, на сколько сдвинулось здание.
28 апреля 2013 года дом весом 18 тысяч тонн был установлен на новом месте и стал одним из самых тяжелых в мире передвинутых зданий. В проекте было занято более ста человек, в том числе 34 рабочих на площадке. Передвинутый дом в Баку стал уникальным инженерным проектом, так как до этой передвижки никто не передвигал столь массивное здание при помощи скиддинг-технологии – исключительно за счёт скольжения.
Эта передвижка широко освещалась азербайджанским телевидением. Непосредственно процесс переезда дома был показан на стриме и доступен зрителям по всему миру. Так же во время перемещения дома, стройплощадку посетил президент Азербайджана – Гейдар Алиев, проявив личный интерес к процессу передвижки здания и сохранению культурного наследия. А «Зимний бульвар», длиной 1 км, и шириной 150 м теперь стал излюбленным местом для прогулок горожан и гостей гостеприимного Баку, так как является крупнейшим парком в черте города.
Текст: Олег Евлашкин.